Wszelkiego rodzaju inwestycje wymagają posiadania ziemi, na której powstaną. Ta jednak ma różną wartość, co niekiedy sprawia, że budowa staje się niezwykle opłacalna, a niekiedy wymaga dłuższego czasu, aby się zwróciła.
Marzeniem wielu jest kupno działki oraz budowa domu według wybranego wcześniej projektu. Na rynku dostępne jest wiele ofert, które zachęcają do zakupu gruntów w bardzo zróżnicowanych cenach. Jednak przed dokonaniem transakcji warto sprawdzić, czy dana wymarzona działka nadaje się pod zabudowę.
Czasy, w których czekało się wiele lat na przydział mieszkania, dawno już minęły. Trzeba było mieć pełny wkład na książeczce mieszkaniowej, żeby się starać o mieszkanie spółdzielcze lub też można było się starać o mieszkanie komunalne. Istniała też możliwość zakupu mieszkania za dolary. Z tej opcji korzystali tylko nieliczni.
Zakup mieszkania, czy też domu nie jest prostą sprawą. Nie chodzi tu tylko o sposób finansowania przedsięwzięcia, ale również ryzyko trafienia na nieuczciwego sprzedawcę, jeśli zdecydujemy się kupić nieruchomość z tzw. rynku wtórnego. Dzisiaj chcielibyśmy spróbować odpowiedzieć na pytanie, jak można uniknąć zakupu problematycznej nieruchomości. Jak zweryfikować stan prawny nieruchomości przed zakupem?
Restrukturyzacja nieruchomości (restrukturyzacja portfela nieruchomości) to jeden z procesów, które mają na celu zwiększenie wartości przedsiębiorstwa oraz zyskanie funduszy na nowe inwestycje. Proces ten pozwala na pozbycie się niewykorzystanych lub przynoszących straty nieruchomości, a także wiąże się z innymi działaniami. Wyjaśniamy, na czym polega restrukturyzacja portfela nieruchomości.
W większości przypadków otrzymanie w spadku nieruchomości pozwala rozwiązać problemy mieszkaniowe, jednak zanim wprowadzimy się do „nowego” domu lub mieszkania, bądź podejmiemy decyzję o sprzedaży nieruchomości, musimy dokonać wyceny i dopełnić niezbędnych formalności prawnych. Wyjaśniamy, jak określić wartość nieruchomości z masy spadkowej i na co warto zwrócić szczególną uwagę.
Czytając ogłoszenia sprzedaży nieruchomości, możemy szybko zauważyć, że naszą uwagę przykuwają jedynie niektóre oferty. Dzieje się tak z kilku powodów. Pierwszym z nich są nasze oczekiwania. Z zainteresowaniem przeglądamy jedynie merytoryczne i zawierające kluczowe dla potencjalnego nabywcy informacje. Wyjaśniamy, na co oprócz ważnych dla kupujących informacji na temat nieruchomości zwrócić szczególną uwagę.
Zmienna wartość nieruchomości zależna jest od wpływu szeregu różnych czynników. W przypadku analizowania gospodarki rynkowej mamy do czynienia z czynnikami, które wpływają na cenę nieruchomości jedynie w kontekście ekonomicznym. Są jednak i inne kwestie, które bierzemy pod uwagę podczas zakupu wymarzonego domu i mieszkania, odsuwając na dalszy plan sytuację polityczną lub ekonomiczną kraju. Wyjaśniamy, co wpływa na cenę nieruchomości.
Pandemia koronawirusa SARS-CoV-2 odbiła się na globalnej gospodarce i nie pozostała bez wpływu na rynek nieruchomości w Polsce. Choć, jak na razie, nie może być mowy o kryzysie w tym sektorze gospodarki, to koronawirus zmienił podejście do zakupu nieruchomości. Widoczne są m.in. zmiany preferencji inwestorów oraz zmiany w sposobie zakupu własnego domu lub mieszkania. Wyjaśniamy, w jaki sposób COVID-19 wpłynął na rynek nieruchomości.
