Wyjątkowa działka budowlana w Milanówku / 1013m2 / WKD Brzózki

Na sprzedaż bardzo ustawna działka budowlana o powierzchni 1013m2, zlokalizowana w kameralnej, spokojnej i zielonej części Milanówka. Nieruchomość otoczona jest nową, estetyczną zabudową jednorodzinną, co zapewnia komfortowe i kameralne sąsiedztwo.

Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, co pozwala na sprawne i bezpieczne rozpoczęcie inwestycji.

Kluczowe parametry inwestycji:

Powierzchnia: 1013 m2

Wymiary: 22,5m x 44,9m (regularny, optymalny kształt pod większość projektów domów)

Dojazd: gminna droga utwardzona

Media: prąd, woda, gaz w drodze przy działce

Stan zagospodarowania: teren ogrodzony z jednej strony, z terenem zielonym i ogrodem do własnej aranżacji

Ustalenia z Warunków Zabudowy:

Przeznaczenie: budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący

Wysokość budynku: do 8m

Maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 12,6% (ok. 127m2 powierzchni zabudowy parteru)

Geometria dachu budynku: dach płaski, dwuspadowy lub wielospadowy

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% (gwarancja zachowania przestrzeni zielonej i ogrodowego klimatu)

Dlaczego warto zainwestować:

Świetne Warunki Zabudowy: Jasno określone i korzystne parametry zabudowy dają pewność inwestycji bez zbędnych formalności i nieprzewidzianych opóźnień

Nowe sąsiedztwo: Otoczenie stanowią nowo wybudowane domy jednorodzinne, co podnosi prestiż i estetykę najbliższej okolicy.

Doskonała komunikacja: Zaledwie 700m do stacji WKD Brzózki, co zapewnia szybkie i bezstresowe połączenie.

Infrastruktura i otoczenie:

Komunikacja: Stacja WKD Brzózki około 700m

Sklepy: Biedronka, Netto około 2km

Szkoła podstawowa: około 2km

Przedszkole: około 1,5km

Działka idealna dla rodziny szukającej spokojnego miejsca pod budowę wymarzonego domu w podwarszawskim "mieście-ogrodzie".

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki w terenie.