Żyrardów
- Cena
- 349 000 PLN
- Cena za m2
- 5 453,13 PLN
- Powierzchnia
- 64 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 3
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Parking naziemny
- Tak
- Rynek
- Pierwotny
- Rodzaj budynku
- Mieszkalno-biurowy
- Numer oferty
- 164/6166/OLS
Udostępnij
Opis
Na sprzedaż lokal usługowo-mieszkalny w centrum Żyrardowa – 64 m² | Parter | Idealna inwestycja
Cena: 380000 zł
Lokalizacja: ul. Limanowskiego, Żyrardów (wejście od Małego Rynku)
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy lokal położony na parterze budynku w ścisłym centrum Żyrardowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Starostwa Powiatowego. Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – idealna zarówno na działalność usługową, jak i pod wynajem mieszkaniowy.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia całkowita: 64 m² (59 m² lokal + 5 m² poddasze – zgodnie z KW)
- Kondygnacja: Parter
- Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń hipotecznych
- Czynsz: 1000 zł/m-c (ryczałt: woda, ścieki, ogrzewanie)
- Forma sprzedaży: Faktura VAT (kupujący zwolniony z PCC)
Stan techniczny – po generalnym remoncie:
- Nowa instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią
- Kompletnie wymieniona instalacja hydrauliczna + nowe grzejniki
- Nowe tynki oraz gładzie na ścianach
- Wykonana nowa wylewka podłogowa („chudziak”)
- Wszystkie prace wykonane z myślą o przyszłej adaptacji lokalu
Funkcjonalność i możliwości aranżacyjne:
Lokal został zaprojektowany w sposób umożliwiający łatwe wydzielenie dwóch niezależnych jednostek bez dodatkowych nakładów finansowych, np.:
- Dwa samodzielne mieszkania
- Mieszkanie + lokal usługowy
Układ lokalu obejmuje 2 łazienki i 2 aneksy kuchenne, co daje dużą elastyczność dla inwestora.
Dodatkowym atutem jest niezależne wejście bez części wspólnych – pełna prywatność i komfort użytkowania.
Dlaczego warto?
✅ Ścisłe centrum miasta – prestiżowa lokalizacja
✅ Idealny pod wynajem krótko- i długoterminowy
✅ Możliwość prowadzenia działalności (biuro, gabinet, usługi)
✅ Pełna własność z KW
✅ Zwolnienie z PCC – faktura VAT
Dostępne zdjęcia oraz projekty aranżacji – na życzenie.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Dodatkowe informacje
- Telefon: Tak
- Internet: Tak
- Światłowód: Tak
- Wysokość pomieszczeń (cm): 265
Pozycja na Mapie
Przemysław Karczewski
Doradca ds. nieruchomości
Formularz Kontaktowy
- Administratorem Państwa danych osobowych jest Retalia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Żelaznej 82/84 lok. 55, kontakt e-mail: biuro@retalia.pl, tel. 533 337 808 (opłata za połączenie zgodnie z posiadaną taryfą).
- Celem zbierania danych jest przygotowywanie oraz realizacja umów oraz wystawanie faktur VAT.
- Gromadzone przez Retalia Sp. z o.o. dane obejmują w szczególności:
- dane osobowe (np. imię, nazwisko, imiona rodziców, dane firmy)
- dane kontaktowe (np. numer telefonu, adres korespondencyjny, adres e-mail)
- dane identyfikacyjne (np. PESEL, NIP, REGON, KRS),
- dane transakcyjne (np. szczegóły dotyczące płatności),
- dane kontraktowe (np. szczegóły zawartych umów).
- Podanie danych osobowych jest dobrowolne, lecz niezbędne do zawarcia i realizacji umów. W przypadku nie podania danych niemożliwym będzie wykonanie umowy.
- Każdemu przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, znajdujących się w posiadaniu ww. Administratora danych osobowych oraz ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Ponadto, każdemu przysługuje prawo sprzeciwu, zażądania zaprzestania przetwarzania i przenoszenia jego danych osobowych, a także prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie jego danych osobowych, a także prawo cofnięcia zgody na przetwarzanie jego danych osobowych w dowolnym momencie oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, a mianowicie Prezesa Urzędu Ochrony Danych osobowych.
- W związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych w celach wskazanych w pkt. 2 powyżej, Twoje dane osobowe mogą być udostępniane podmiotom wspierającym Retalia Sp. z o.o. w świadczeniu usług, które świadczą dla Retalia Sp. z o.o. usługi księgowe, administracyjne, itp., a także podmiotom upoważnionym na podstawie przepisów prawa np. organom władzy publicznej.
- Administrator dokłada wszelkich starań, aby zapewnić wszelkie środki fizycznej, technicznej i organizacyjnej ochrony danych osobowych przed ich przypadkowym czy umyślnym zniszczeniem, utratą, zmianą, nieuprawnionym ujawnieniem, wykorzystaniem czy dostępem, zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi przepisami.Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), które ma być stosowane od dnia 25 maja 2018 roku, w świetle wymogów przedmiotowego Rozporządzenia, niniejszym informujemy:
- Administratorem Państwa danych osobowych jest Retalia Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Żelaznej 82/84 lok. 55, kontakt e-mail: biuro@retalia.pl, tel. 533 337 808 (opłata za połączenie zgodnie z posiadaną taryfą).
- Celem zbierania danych jest przygotowywanie oraz realizacja umów oraz wystawanie faktur VAT.
- Gromadzone przez Retalia Sp. z o.o. dane obejmują w szczególności:
- dane osobowe (np. imię, nazwisko, imiona rodziców, dane firmy)
- dane kontaktowe (np. numer telefonu, adres korespondencyjny, adres e-mail)
- dane identyfikacyjne (np. PESEL, NIP, REGON, KRS),
- dane transakcyjne (np. szczegóły dotyczące płatności),
- dane kontraktowe (np. szczegóły zawartych umów).
- Podanie danych osobowych jest dobrowolne, lecz niezbędne do zawarcia i realizacji umów. W przypadku nie podania danych niemożliwym będzie wykonanie umowy.
- Każdemu przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, znajdujących się w posiadaniu ww. Administratora danych osobowych oraz ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Ponadto, każdemu przysługuje prawo sprzeciwu, zażądania zaprzestania przetwarzania i przenoszenia jego danych osobowych, a także prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie jego danych osobowych, a także prawo cofnięcia zgody na przetwarzanie jego danych osobowych w dowolnym momencie oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, a mianowicie Prezesa Urzędu Ochrony Danych osobowych.
- W związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych w celach wskazanych w pkt. 2 powyżej, Twoje dane osobowe mogą być udostępniane podmiotom wspierającym Retalia Sp. z o.o. w świadczeniu usług, które świadczą dla Retalia Sp. z o.o. usługi księgowe, administracyjne, itp., a także podmiotom upoważnionym na podstawie przepisów prawa np. organom władzy publicznej.
- Administrator dokłada wszelkich starań, aby zapewnić wszelkie środki fizycznej, technicznej i organizacyjnej ochrony danych osobowych przed ich przypadkowym czy umyślnym zniszczeniem, utratą, zmianą, nieuprawnionym ujawnieniem, wykorzystaniem czy dostępem, zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi przepisami.
