Michałowice-Wieś

Opis

Dom o powierzchni użytkowej 148,3 m2 + garaż + zadaszenie na podjeździe. Działka 1530 m2 z pięknym ogrodem z oczkiem wodnym, wybudowany w 2008 r.
Energooszczedny, wybudowany z cegły, styropian 15 cm.

Składa się z parteru, poddasza użytkowego, balkonu oraz garażu jednostanowiskowego. Przed garażem jest zadaszenie, które pomieści kolejne auto. Taras 35 m2 wraz z zadaszeniem i stryszkiem, meble drewniane: stół na 8 os, ławka + 5 regulowanych krzeseł. W ogrodzie szachownica wraz z figurami xxl pod pergolą, meble ogrodowe paletowe przy palenisku i domek wraz z wiatą na przechowywanie drewna kominkowego.

Zewnętrzne drzwi domu i garażu firmy Gerda antywłamaniowa z dwoma zamkami w kolorze futryn okiennych. Okna 3 szybowe PCV z klamkami wew. na kluczyki. Brama garażowa firmy Wiśniowski również w kolorze złoty dąb.

Ogrzewanie - gazowe, kocioł dwufunkcyjny marki Viessmann z zasobnikiem, sterowany 2 niezależnymi obiegami. Dół i łazienka na górze ogrzewanie podłogowe, góra grzejniki.

Na dachu fotowoltaika 5,5 kWp w kotłowni dodatkowo zamontowano termę do podgrzewania wody.
W domu jest system centralnego odkurzania firmy Beam.
System alarmowy z dwoma niezależnymi obwodami zewnętrznym i wewnętrznym.
Światłowód i TV UPC.

PARTER

Przedpokój / wiatrołap - 3,8 m2 z lustrem, szafkami na buty, wieszakiem i siedziskiem.

Pokój / gabinet (10,2 m2) wysoka zabudowa wenge z szybkami mlecznymi na dokumenty, półki, 2 fotele skórzane, biurko 2 stanowiskowe szklane mleczne.

Korytarz (10 m2) z szafą wnękową do zabudowy ze szklanymi drzwiami szklanymi, mix czarnego + wysokie lustro.

Kuchnia (16,8 m2) otwarta na jadalnie i salon. Nowoczesna zabudowa czarna na wysoki połysk wraz ze sprzętem Bosch - piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka/chłodziarka na napoje i warzywa/zamrażarka, mikrofala Samsung. Szuflady i wkłady Blum, zlew ceramiczny. Blaty jasne i podłoga jasny połysk gres dla kontrastu. Wyspa w kuchni z 3 stołkami barowymi.

Jadalnia (18 m2) ze stołem (2,6x1,45) wenge na 8-10 osób + 8 krzeseł skórzanych (posiadamy również do nich szare pokrowce). Stół po zdjęciu blatów zamienia się w stół bilardowy z zielonym wysokiej jakości suknem, skórzanymi koszami na bile oraz całym zestawem wraz z różnymi kijami i podpórkami do gry. Stół posiada również zielone profesjonalne nakładki do tenisa stołowego. W jadalni również ścianka z pięknie podświetlonymi półeczkami nadająca niebanalną atmosferę wieczorem.

Salon (27,5 m2) z kominkiem, który ma również funkcję grzewczą poddasza. Szafka RTV, półka, szklany stolik z tej samej serii, stojące lampy, fotel, rozkładany narożnik o wymiarach 2,8x1,8m.

Podłoga jadalni i salonu wyłożona jest gresem tworzącym wzór dywanu drewnianego beżowo-brązowego, która sprawdza się wspaniale w trakcie przyjęć na tarasie czy w ogrodzie ;)

Łazienka (3,8 m2) z ogromnym przeszklonym prysznicem z deszczownicą i hydromasażem, podwieszane wc z geberitem zabudowanym w ścianie, umywalka z szafką i lustrem.

Na górę prowadzą schody podświetlane ze stopniami dębowymi i balustradą ze stali nierdzewnej.



PIĘTRO

W korytarzu o bardzo wysokim suficie 3,8 m z pięknie zwisającymi lampami znajdziemy salonik (15,8 m2) z rozkładaną sofą, szafką rtv i stoliczkiem.

3 sypialnie (dwie o pow. 15,6 m2 oraz jedna 12,5 m2) wyposażone w duże małżeńskie łoża z meblami.

Pokój kąpielowy (12,5 m2) z wanną i osobnym prysznicem, 2 umywalki, olbrzymie lustro, wc, szafki.

Z łazienki przechodzi się do pomieszczenia (40 m2) - pralnia, w tym pomieszczeniu wspaniale sprawdziłaby się garderoba.

Nieruchomość położona w świetnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku. Szybki dojazd do centrum Warszawy. Dom znajduje się około 2,5 km od stacji kolejki WKD, można dojechać 5 min rowerem gminnym. WKD do Śródmieścia jedzie w 12 min. Blisko również do C.H. Janki, Cinema-City, sklepu Ikea czy C.H. Skorosze.


Blisko szkoła, lodowisko, place zabaw, orliki, przedszkola, szkoła językowa i wiele innych.

Przystanek gimbus dowożący dzieci do szkoły (100 m).

Autobus gminny W-wa Al.Krakowska P+R Okęcie-Raszyn-Opacz-Michałowice-Reguły-Pruszków i inne kierunki do sprawdzenia na stronie gminy.

Cena do negocjacji

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.