Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej na granicy Warszawy w miejscowości Rembelszczyzna (centrum Warszawy 20 km), usytuowaną w pierwszej linii zabudowy nad Kanałem Żerańskim, powierzchnia działki 1083 m2.

Wokół zabudowa jednorodzinna, dojazd drogą gminną. Cicha okolica nad urokliwym Kanałem Żerańskim.

Wg MPZP przeznaczenie pod:
- zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową,
- budynek mieszkalny do 12 m wysokości
- powierzchnia biologicznie czynna:
- w zabudowie wolnostojącej 60% powierzchni działki budowlanej,
- w zabudowie bliźniaczej: 50 % powierzchni działki budowlanej,
- w zabudowie szeregowej: 40 % powierzchni działki budowlanej.

Kształt działki regularny. Media: gaz, kanalizacja, prąd, woda.
Rembelszczyzna leży nad zalewem Żegrzyńskim atutem działki jest położenie na granicy z Warszawą w województwie mazowieckim, w powiecie legionowskim, w gminie Nieporęt, 20 km od centrum Warszawy. W pół godziny jazdy samochodem możemy przenieść się z wielkomiejskiej infrastruktury na plażę lub w miejsca do aktywnego oraz spokojnego wypoczynku.
Komunikacja: miejska, lokalna, SKM, szybki dostęp do stacji metra (ok 14 km).

Bardzo atrakcyjna lokalizacja dla amatorów sportów wodnych i motorowodnych, pływania, plażowania, morsowania, żeglowania, wędkowania, grzybobrania, spacerów, rowerów, kajaków. Aqua Park Nieporęt 4 km, Puszcza Słupecka 5,5 km. W pobliżu sklepy, usługi,
restauracje, McDonald, Orlen, liczne ścieżki rowerowe i piesze itp.
Doskonałe miejsce do rekreacji, pracy, zamieszkania w urokliwych okolicznościach przyrody.

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do Kanału Żerańskiego sprawia, że czujemy się jak na wiecznych wakacjach. Z działki jest bezpośrednie wyjście na ścieżkę pieszo-rowerową.

Zapraszam na prezentację.