Komorów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
2 690 000 PLN
Cena za m2
5 772,53 PLN
Powierzchnia
466 m2
Powierzchnia użytkowa
308 m2
Powierzchnia działki
2 511 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
22
Liczba pięter
2
Stan budynku
Do kapitalnego remontu
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
1915
Rynek
Wtórny
Numer oferty
995/6166/ODS

Opis nieruchomości

Дом с душой для ценителей

Если Вы ценитель старинных домов и ищете интересную возможность для вложения капитала в недвижимость с солидными возможностями, то это предложение должно Вас заинтересовать.

Вилла "Ирусин", данный объект продажи, является одним из первых домов, построенных в Коморове в начале 20-го века. Коморов был основан в 1912 году по инициативе Юзефа Марковича, как воплощение инновационной идеи садов Эбенезера Говарда того времени. Изначально вилла была местом отдыха для владельцев, живущих в Варшаве. С начала войны Майя Коморовская, известная польская актриса театра и кино, провела свое детство в этом доме, о котором она упоминает в интервью, книгах и документальных фильмах. После окончания войны вилла накопила еще много интересных историй, о которых владельцы будут рады рассказать.

Общая площадь дома составляет более 466 м2, из которых 145 м2 - подвальные помещения, 157 м2 - цокольный этаж и 163 м2 - мансарда. На первом этаже расположено 11 комнат, в настоящее время это 2 независимых апартамента, на чердаке 11 комнат и 9 на цокольном этаже. Такая планировка комнат дает много возможностей будущему владельцу. Вы можете сделать красивую частную резиденцию, ресторан с большим винным погребом в подвале, эксклюзивный спа-центр, дом для престарелых, пансионат или пять эксклюзивных апартаментов.

Дом расположен на красивом, усаженном деревьями участке, площадью 2511 м2 в тихом и спокойном районе, вдали от дорожного движения. Благодаря удобному расположению, недалеко от станции WKD Komorów, поездка до центра Варшавы занимает 25 минут. Для тех, кто предпочитает путешествовать на автомобиле в близкой доступности находятся автомагистрали S2 и S8, благодаря которым можно удобно и быстро добраться до Варшавы и других крупных польских городов, таких как Лодзь, Вроцлав, Краков, Познань и Гданьск.

Город Komorów, в котором расположен дом, расположен в престижном пригородном районе, выбираемым в качестве места жительства художниками, политиками и крупными бизнесменами. Уникальный климат Коморова обусловлен сочетанием исторической зелени, уникальной городской инфраструктуры и камеральной архитектуры расположенных здесь вилл. Через территорию поселка протекает река Утрата, здесь же находится Коморовское водохранилище, которое является отличным местом отдыха для жителей района.

Приглашаем Вас на презентацию этого уникального места.

С наилучшими пожеланиями и до встречи,



***

Dom z duszą dla konesera

Jeżeli jesteś miłośnikiem starych domów i szukasz ciekawej możliwości zainwestowania kapitału w nieruchomość z dużymi możliwościami, to z pewnością ta oferta powinna Cię zainteresować.

Willa "Irusin", która jest przedmiotem sprzedaży, to jeden z pierwszych domów, wybudowanych w Komorowie, na początku XX wieku. Komorów powstał w 1912 roku z inicjatywy Józefa Markowicza, jako realizacja nowatorskiej na tamte czasy idei miast ogrodów Ebenezera Howarda.

Początkowo willa była miejscem wypoczynku dla właścicieli zamieszkujących Warszawę. Od wybuchu wojny, w domu tym spędziła swoje dzieciństwo Maja Komorowska, sławna polska aktorka teatralna i filmowa, o czym wspomina w wywiadach, książkach i filmach dokumentalnych. Od zakończenia wojny willa przeżyła jeszcze wiele różnych ciekawych historii, o których właściciele chętnie opowiedzą.

Łączna powierzchnia domu to ponad 466m2, z czego 145m2 stanowią piwnice, 157m2 parter i 163m2 poddasze. Na parterze mieści się 11 pokoi stanowiących obecnie 2 niezależne mieszkania, na poddaszu w ramach 3 mieszkań jest dostępnych 11 pomieszczeń, a w piwnicy 9. Taki rozkład pomieszczeń daje wiele różnych możliwości przyszłemu właścicielowi. Można zrobić z tego piękną prywatną rezydencję, restaurację z pokaźną winiarnią w piwnicach, ekskluzywne spa, dom starców, czy pensjonat lub pięć niezależnych ekskluzywnych mieszkań.

Dom znajduje się w na pięknej zadrzewionej działce o powierzchni 2511m2 w cichej i spokojnej okolicy z dala od ruchu ulicznego. Dzięki świetnej lokalizacji, bliskości stacji WKD Komorów dojazd kolejką do centrum Warszawy zajmuje 25 minut. Dla preferujących przemieszczanie się samochodem, w niedużej odległości znajduje się wjazd na autostradę S2 i S8, dzięki czemu błyskawicznie dojedziesz samochodem do Warszawy i większych miast Polski jak Łódź, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk.

Miasto Ogród Komorów, w której położony jest dom to prestiżowa miejscowość podwarszawska, wybierana jako miejsce zamieszkania przez artystów, polityków i ludzi biznesu. Niepowtarzalny klimat Komorów zawdzięcza połączeniu zabytkowej zieleni, wyjątkowego układu urbanistycznego i kameralnej willowej zabudowy. Przez teren miejscowości przepływa rzeka Utrata, znajduje się tu również Zalew Komorowski będący świetnym miejscem rekreacyjnym, dla mieszkańców okolicy.

Zapraszam do prezentacji tego wyjątkowego miejsca.

Pozdrawiam serdecznie i do zobaczenia,

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: Drewniane (stary typ)
  • Liczba balkonów: 2
  • Typ balkonów: Balkon francuski
  • Liczba tarasów: 1
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Kolejka podmiejska
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska na działce
  • Rodzaj ogrzewania: Elektryczne

Kontakt

Monika Wojciechowska

Monika Wojciechowska

Doradca ds. nieruchomości

Mobile:
533326838
Telefon:
022 393 11 61
Email:
m.wojciechowska@retalia.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Retalia Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), które ma być stosowane od dnia 25 maja 2018 roku, w świetle wymogów przedmiotowego Rozporządzenia, niniejszym informujemy:… czytaj więcej