Komorów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
2 690 000 PLN
Cena za m2
5 772,53 PLN
Powierzchnia
466 m2
Powierzchnia użytkowa
308 m2
Powierzchnia działki
2 511 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
22
Liczba pięter
2
Stan budynku
Do kapitalnego remontu
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
1915
Rynek
Wtórny
Numer oferty
994/6166/ODS

Opis nieruchomości

A house with a soul for a connoisseur

If you are a fan of old houses and looking for an interesting opportunity to invest capital in real estate with great opportunities, then this offer should definitely interest you.

Villa "Irusin", which is the subject of sale, is one of the first houses built in Komorów at the beginning of the 20th century. Komorów was founded in 1912 on the initiative of Józef Markowicz, as the development of Ebenezer Howard's idea of garden cities at that time.

Initially, the villa was a place of rest for its owners living in Warsaw. After the outbreak of the war, Maja Komorowska, a famous Polish theatre and film actress, spent her childhood in this house, and this fact she mentions in interviews, books and documentaries. After the war, the villa witnessed many interesting stories about which the owners are happy to tell.

The total area of the house is over 466m2, of which 145m2 are basements, 157m2 ground floor, and 163m2 attic. On the ground floor, there are 11 rooms currently forming 2 independent apartments, in the attic, as part of three apartments, there are 11 rooms available, and in the basement 9. This layout of rooms gives different possibilities to the future owner. You can make a beautiful private residence, a restaurant with a wine cellar in the basement, an exclusive spa, an old people's home, a guesthouse or five independent, exclusive apartments.

The house is located on a beautiful tree-lined plot of 2511m2, in a quiet and peaceful area, away from traffic. Thanks to the great location, close to the WKD Komorów station, the train journey to the centre of Warsaw takes 25 minutes. For those who prefer travelling by car, there is an easy access to the S2 and S8 motorways, thanks to which you can get to Warsaw and major Polish cities by car, such as Łódź, Wrocław, Kraków, Poznań or Gdańsk.

The Garden City of Komorów, in which the house is located, is a prestigious suburban town, frequently chosen as a place of residence by artists, politicians and business people. Komorów owes its unique atmosphere to the combination of historic greenery, a unique urban layout and a cosy, residential development. The Utrata River flows through the town, there is also the Komorowski Reservoir, which is a great recreational place for residents of the area.

I invite you to the presentation of this unique place.

Regards and see you


***

Dom z duszą dla konesera

Jeżeli jesteś miłośnikiem starych domów i szukasz ciekawej możliwości zainwestowania kapitału w nieruchomość z dużymi możliwościami, to z pewnością ta oferta powinna Cię zainteresować.

Willa "Irusin", która jest przedmiotem sprzedaży, to jeden z pierwszych domów, wybudowanych w Komorowie, na początku XX wieku. Komorów powstał w 1912 roku z inicjatywy Józefa Markowicza, jako realizacja nowatorskiej na tamte czasy idei miast ogrodów Ebenezera Howarda.

Początkowo willa była miejscem wypoczynku dla właścicieli zamieszkujących Warszawę. Od wybuchu wojny, w domu tym spędziła swoje dzieciństwo Maja Komorowska, sławna polska aktorka teatralna i filmowa, o czym wspomina w wywiadach, książkach i filmach dokumentalnych. Od zakończenia wojny willa przeżyła jeszcze wiele różnych ciekawych historii, o których właściciele chętnie opowiedzą.

Łączna powierzchnia domu to ponad 466m2, z czego 145m2 stanowią piwnice, 157m2 parter i 163m2 poddasze. Na parterze mieści się 11 pokoi stanowiących obecnie 2 niezależne mieszkania, na poddaszu w ramach 3 mieszkań jest dostępnych 11 pomieszczeń, a w piwnicy 9. Taki rozkład pomieszczeń daje wiele różnych możliwości przyszłemu właścicielowi. Można zrobić z tego piękną prywatną rezydencję, restaurację z pokaźną winiarnią w piwnicach, ekskluzywne spa, dom starców, czy pensjonat lub pięć niezależnych ekskluzywnych mieszkań.

Dom znajduje się w na pięknej zadrzewionej działce o powierzchni 2511m2 w cichej i spokojnej okolicy z dala od ruchu ulicznego. Dzięki świetnej lokalizacji, bliskości stacji WKD Komorów dojazd kolejką do centrum Warszawy zajmuje 25 minut. Dla preferujących przemieszczanie się samochodem, w niedużej odległości znajduje się wjazd na autostradę S2 i S8, dzięki czemu błyskawicznie dojedziesz samochodem do Warszawy i większych miast Polski jak Łódź, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk.

Miasto Ogród Komorów, w której położony jest dom to prestiżowa miejscowość podwarszawska, wybierana jako miejsce zamieszkania przez artystów, polityków i ludzi biznesu. Niepowtarzalny klimat Komorów zawdzięcza połączeniu zabytkowej zieleni, wyjątkowego układu urbanistycznego i kameralnej willowej zabudowy. Przez teren miejscowości przepływa rzeka Utrata, znajduje się tu również Zalew Komorowski będący świetnym miejscem rekreacyjnym, dla mieszkańców okolicy.

Zapraszam do prezentacji tego wyjątkowego miejsca.

Pozdrawiam serdecznie i do zobaczenia

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: Drewniane (stary typ)
  • Liczba balkonów: 2
  • Typ balkonów: Balkon francuski
  • Liczba tarasów: 1
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Kolejka podmiejska
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska na działce
  • Rodzaj ogrzewania: Elektryczne

Kontakt

Monika Wojciechowska

Monika Wojciechowska

Doradca ds. nieruchomości

Mobile:
533326838
Telefon:
022 393 11 61
Email:
m.wojciechowska@retalia.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Retalia Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), które ma być stosowane od dnia 25 maja 2018 roku, w świetle wymogów przedmiotowego Rozporządzenia, niniejszym informujemy:… czytaj więcej